喜德：裂縫如地圖 如此經適房敢住嗎？

喜德縣經濟適用房入戶驗收時，戶主發現房屋滲水等多處問題——“樓頂裂縫猶如畫地圖。”8月9日，網友在四川日報網“網絡問政”上反映喜德縣經濟適用房存在質量問題。情況是不是像網友說的那樣？8月15日，記者前往喜德縣調查。

現場 屋頂裂縫猶如畫地圖網絡所反映的經濟適用房位于光明鎮政府新址所在地。一進大門，四棟樓房兩側而立，A、B、C棟為經濟適用房，D棟為光明鎮政府，在C棟6樓11號，記者見到戶主王興明，因為停電，當天裝修暫停了。屋頂有三處滲水讓王興明十分擔憂。記者看到，確如網絡反映所言，“樓頂裂縫猶如畫地圖”，雖然用水泥漿進行了處理，但補漿處又開裂了。

今年50歲的王興明是光明鎮小學老師，愛人沒有工作，兩個孩子正在念大學，家庭經濟比較困難，兩年前他向政府申請了經濟適用房，后來通過搖號拿到了這套房子，面積為92平方米，三室兩廳，購買價為1100元/平方米。今年4月底，喜德縣國有資產經營管理有限責任公司（以下簡稱國資公司）組織戶主入戶驗收，戶主發現房屋滲水等多處問題，當日沒有一戶簽字驗收。

一個星期后，國資公司再次找到他，因為租住房屋9月到期，他只好簽字拿到了新房的鑰匙。裝修期間，因為下雨，客廳臥室均出現屋頂滲水，他找到施工方處理，施工方用水泥漿抹了一層。“我沒有房子住，只能將就了。”王興明說，即便入住心里也不踏實，對房屋質量也有一定擔憂，他希望政府可以盡快解決這個問題，并且請有關機構對房屋質量進行鑒定。

聽聞采訪，不少戶主圍了過來。根據戶主指引，記者看到，所有房屋客廳沒有安裝窗子，而臥室窗子又都安裝了，A棟和B棟之間有裂縫。

“經濟適用房建設存在太多問題”,C棟6樓12號戶主楊先生說，如果不進行處理，他們會請專業機構進行鑒定，走司法途徑。

回應 17日啟動修復處理喜德縣國有資產經營管理有限責任公司負責該項目的工作人員羅木呷進行了回應，光明鎮政府新址所在地經濟適用房為戶主自籌資金，業主為喜德縣國資公司，于2010年3月啟動建設，建設規模6927.86平方米，招投標價格為651.5328萬元，總共3棟66戶。

“經濟適用房于去年完工，但因為沒有通電，一直沒有交房。”羅木呷說，今年4月底組織戶主入戶驗收，發現屋頂有裂縫，目前正在要求施工單位擬定方案，8月17日啟動修復。“主體結構完全沒有問題，重新做一遍隔水層就可以了。”羅木呷說，在施工建設時候，每一層的隔水層都是做了灌水試驗，可能是頂樓做完隔水層時再加蓋隔熱層沒有處理好導致滲漏，此次修復，一定督促施工單位細致謹慎，杜絕出現類似情況。“A、B兩棟房子的縫隙，并不是質量問題所導致，而是為了克服地基不均勻設置的。”羅木呷說，這完全不影響房屋質量。

現存的各種問題引發戶主質疑，房屋質量是否有保證？羅木呷說，在入戶驗收之前已經由建設主管部門進行過房屋質量鑒定。當記者進一步請求出示房屋質量鑒定報告，他表示城建部門還在做資料，暫時沒提供過來。

喜德縣城鄉規劃建設和住房保障局質量安全監督站監督員田明波說，今年3月18日，國資公司遞交了竣工驗收申請，7月14日，由城建局組織，地勘、設計、施工、監理、業主五家建設單位主體悉數到場，因為存在眾多問題，驗收沒有通過，現場提出了七條整改意見，除了網友所反映的屋頂防水層，排煙管道需要調整之外，還有底層防水沒有做、單元大門達不到2.2米、沒有消防設施等五個問題。

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